Bagaimana Anda Melakukan Diversifikasi Saat Menginvestasikan Uang?
Menginvestasikan uang tidak terbatas hanya pada saham, obligasi, dan reksa dana. Faktanya, jika Anda mengikat semua investasi Anda ke Wall Street, Anda bisa berada dalam masalah saat pasar benar-benar lesu.
Investor yang sukses tahu bahwa diversifikasi lebih dari sekadar memiliki portofolio saham yang beragam, atau memiliki campuran saham dan obligasi, atau bahkan memiliki reksa dana yang terdiversifikasi dengan berbagai jenis saham dan obligasi. Agar benar-benar terdiversifikasi saat menginvestasikan uang, Anda perlu bergerak melampaui Wall Street, dan mempertimbangkan Main Street.
Orang-orang mulai berinvestasi besar-besaran di real estat tepat setelah gelembung dot-com meledak, dan ini menyebabkan nilai rumah melambung tinggi. Namun, pasar perumahan telah mendingin baru-baru ini, dan harga rumah sedang menurun.
Jika tren berlanjut, investor yang cerdas akan menunggu beberapa bulan lagi dan kemudian mulai berinvestasi di real estat! Lagi pula, pepatah populer dalam real estat adalah, “Anda tidak menghasilkan uang saat menjual, Anda menghasilkan uang saat membeli” – dan Anda melakukannya dengan menginvestasikan uang saat nilai rumah turun.
Jika memperbaiki toilet dan berurusan dengan penyewa bukan untuk Anda, pertimbangkan untuk berinvestasi dalam perwalian investasi real estat (REITs). REIT diperdagangkan di bursa utama, tepat di samping saham, tetapi ini tidak membuat mereka sama-sama rentan terhadap kehancuran pasar.
Pada tahun 2002, ketika Dow Jones Industrial Average anjlok, investor cerdas menginvestasikan uang di REIT – dan mereka melakukan pembunuhan. Salah satu alasannya adalah bahwa REIT memiliki apa yang disebut orang dalam Wall Street sebagai “perlindungan sisi bawah”, yang berarti bahwa mereka hanya bisa turun begitu rendah.
Alasannya, REIT harus mendistribusikan 90 persen pendapatan investasinya kembali kepada pemegang saham. Ketika Anda membeli REITs, Anda membeli cek bulanan yang gemuk – hampir seperti sewa, tetapi tanpa toilet dan penyewa.
Bagaimana Tentang Menginvestasikan Uang dalam Bisnis Kecil?
Cara lain untuk mendiversifikasi kepemilikan Anda adalah berinvestasi dalam bisnis kecil. Anda dapat memulai perusahaan sendiri, atau mencari perusahaan wirausaha muda untuk berinvestasi.
Hal terbaik tentang berinvestasi dalam bisnis kecil adalah bahwa kesuksesan mereka tidak terkait dengan Wall Street. Ambil perusahaan besar seperti Costco W88 Casino, misalnya. Penjualan dan keuntungannya tumbuh setiap tahun selama pasar beruang tahun 2000 hingga 2003, namun harga sahamnya anjlok.
Tetapi bagaimana jika Anda memiliki bisnis kecil dengan penjualan dan keuntungan yang meningkat setiap tahun? Anda tidak perlu khawatir tentang ketidakstabilan Wall Street.
Saat pasar dalam tren turun, menginvestasikan uang dalam modal ventura bisa menjadi ide bagus. Perusahaan yang mencari modal ventura adalah usaha kecil dengan mimpi besar. Mereka akhirnya ingin membawa bisnis mereka ke publik melalui IPO Wall Street (penawaran publik awal).
Dengan berinvestasi di perusahaan seperti ini selama pasar beruang, Anda cenderung mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sebagian besar bisnis yang mencari pendanaan modal ventura memerlukan investasi yang relatif besar, jadi taktik ini paling baik untuk investor yang lebih kaya.
Tip Terakhir untuk Menginvestasikan Uang – Kalahkan Bank!
Berinvestasi adalah tentang menghasilkan keuntungan untuk diri sendiri, tetapi bagaimana jika Anda dapat membantu orang lain dalam prosesnya? Jika ini terdengar menarik bagi Anda, pertimbangkan untuk menginvestasikan uang melalui pinjaman Prosper.com.
Prosper.com memungkinkan Anda untuk mengalahkan bank dengan menjadi bank. Anda dapat mengevaluasi calon peminjam, menetapkan suku bunga yang akan mereka bayar, dan jumlah pinjaman serendah $50. Pembayaran bulanan kemudian diambil dari rekening giro mereka dan disetorkan ke rekening Anda.
Anda menang karena dengan menginvestasikan uang dengan Prosper, Anda mendapatkan pengembalian yang lebih tinggi daripada yang Anda dapatkan dari rekening tabungan, dan peminjam menang karena mereka mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah daripada dari bank. Dengan demikian, berinvestasi melalui Prosper.com adalah situasi yang saling menguntungkan.
